“내가 집을 사면 취득세를 얼마나 아낄 수 있을까?”
취득세는 부동산·차량 취득 시 반드시 납부해야 하는 지방세 중 하나입니다.
하지만 조건을 충족하면 취득세 감면 혜택으로 수백만 원까지 절약할 수 있는데요,
오늘은 취득세 감면 조건별 절약 가능 금액을 계산해 보겠습니다.
취득세 기본 세율
일반 주택 취득 시 적용되는 기본 세율은 다음과 같습니다.
| 주택가액 | 취득세율 |
|---|---|
| 6억 원 이하 | 1% |
| 6억 원 초과 ~ 9억 원 이하 | 2% |
| 9억 원 초과 | 3% |
취득세 감면 조건별 혜택
- 🏠 신혼부부 감면: 주택 취득세 50% 감면 (최대 200만 원 한도)
- 👶 다자녀 가구: 자녀 3명 이상 → 취득세 100% 면제
- 🧑🦽 장애인: 본인 명의 차량 취득세 전액 면제
- 🚗 국가유공자: 차량 취득세 면제
- 🏭 창업 중소기업: 창업용 부동산 취득세 75% 감면
절약 가능 금액 계산 예시
| 조건 | 주택가액 | 기본 취득세 | 감면율 | 절약 금액 | 최종 납부액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신혼부부 | 3억 원 | 300만 원 (1%) | 50% | 150만 원 | 150만 원 |
| 다자녀 가구 | 5억 원 | 500만 원 (1%) | 100% | 500만 원 | 0원 |
| 창업기업 | 10억 원 | 3,000만 원 (3%) | 75% | 2,250만 원 | 750만 원 |
취득세 감면 신청 방법
- 주택·차량·부동산 취득 후 위택스 또는 지자체 세무과 방문
- 감면 대상 증빙서류 제출 (혼인관계증명서, 가족관계증명서, 장애인 증명서 등)
- 지방세 감면 신청서 작성
- 감면 결정 후 세액 차감 반영
Q&A
Q1. 취득세 감면은 자동으로 되나요?
아니요. 대부분은 신청해야 감면이 적용됩니다.
Q2. 감면 혜택은 중복 적용되나요?
보통 1개 혜택만 선택 적용됩니다. 단, 지자체별로 예외가 있을 수 있습니다.
Q3. 감면 후 요건을 충족하지 못하면?
사후 추징될 수 있으므로, 반드시 조건을 계속 충족해야 합니다.
Q4. 차량 취득세 감면도 있나요?
네. 장애인, 국가유공자 차량은 취득세 전액 면제됩니다.
결론
취득세 감면은 조건만 충족하면 수백만 원을 절약할 수 있는 강력한 제도입니다. 신혼부부, 다자녀, 장애인, 창업기업 등은 반드시 감면자격 확인 후 신청하시기 바랍니다. 취득세는 금액이 크기 때문에 사소한 감면 혜택도 큰 차이를 만듭니다.
여러분은 취득세 감면 자격, 확인해 보셨나요?
